Sollzinsbindungsrechner

Darum prüfe, wer sich ewig bindet

Was ist ein Sollzinsbindungsrechner?

Eine Immobilienfinanzierung ist meist eine Entscheidung fürs Leben. Der Sollzinsbindungsrechner hilft bei der Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist bei der Finanzierung. Wie lange soll man sich den Zinssatz sichern - kurz- oder langfristig?

Welche Zinsbindungsfrist ist günstiger?

Beim Abschluss eines Baukredits können Sie die Kreditzinsen (auch: Sollzinsen) für eine bestimmte Zeit festschreiben, je nach Anbieter von einem bis zu 30 Jahren. Wenn Sie sich beispielsweise für eine Sollzinsbindung von 10 Jahren entscheiden, zahlen Sie 10 Jahre lang garantiert nur den Zins, den Sie bei Vertragsabschluss vereinbart haben - auch wenn die Zinsen für neu abgeschlossene Baukredite während dieser Zeit steigen. In Phasen niedriger Bauzinsen ist eine lange Zinsbindung empfehlenswert, in Hochzins-Phasen wählen Sie besser eine kurze Zinsbindungsfrist. Sie benötigen ein Baudarlehen und brauchen Entscheidungshilfe bei der Wahl der Sollzinsbindung? Mit unserem Online-Rechner vergleichen Sie mit wenigen Klicks unterschiedliche Sollzinsbindungsfristen.

Erstklassige Konditionen über die gesamte Laufzeit

Ist den meisten Fällen ist der Baukredit nach Ablauf der Sollzinsbindung noch nicht vollständig zurückgezahlt. Eine Anschlussfinanzierung wird erforderlich, die Zinsen für die Restschuld müssen neu verhandelt werden. Der Kreditgeber ist verpflichtet, Sie spätestens drei Monate vor Ablauf der Zinsbindung darüber zu informieren, zu welchen Bedingungen er das Darlehen verlängert. Wichtig: Als Kreditnehmer sind Sie bei der Anschlussfinanzierung nicht an Ihre bisherige Bank gebunden. Wenn deren Anschlussangebot zu teuer ist, können Sie sich problemlos auch für einen anderen Kreditgeber entscheiden, der Ihnen günstigere Konditionen bietet. Tipp: Vergleichen Sie die aktuellen Darlehensangebote schon einige Wochen vor Ablauf der Zinsbindungsfrist, dann können Sie rechtzeitig wechseln.

Zinsbindungsfristen einfach online vergleichen

Damit Entscheidung für eine bestimmte Sollzinsbindung sollten Sie nicht übers Knie brechen - der Online-Rechner zeigt Ihnen die finanziellen Auswirkungen unterschiedlicher Bindungsfristen. Der Vergleich zeigt Ihnen, welche Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung verbleibt, mit welcher monatlichen Rückzahlungsrate Sie rechnen müssen und bis zu welchem Zinssatz sich die kürzere Sollzinsbindung für die Anschlussfinanzierung lohnt. Sie wollen rasch und bequem verschiedene Zinsbindungsfristen vergleichen? Nutzen Sie jetzt den Sollzinsbindungsrechner. Oder benötigen Sie weitere Informationen zur Immobilienfinanzierung? Dann nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren eine persönliche Beratung.